
問(wèn):異地購(gòu)房貸款額度是多少?如將異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到惠州,申請(qǐng)公積金貸款時(shí),異地繳存年限和異地轉(zhuǎn)入的金額,能否計(jì)入公積金貸款額度?
答:異地繳存職工在我市申請(qǐng)住房公積金貸款的額度,與惠州繳存職工是一樣
的。
(一)如果在異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到我市且未中斷繼續(xù)按月正常繳存住房公積金,可以申請(qǐng)住房公積金貸款,異地的繳存年限與惠州的繳存年限合并計(jì)算連續(xù)繳存年限。
但從異地轉(zhuǎn)入惠州的金額不滿12個(gè)月的,不合并計(jì)算貸款金額,即貸款計(jì)算公式的賬戶余額不包含最近12個(gè)月內(nèi)的補(bǔ)繳金額以及近12個(gè)月內(nèi)從外市轉(zhuǎn)移到我市的金額。
(二)貸款額度的確定根據(jù)申請(qǐng)人住房公積金賬戶繳存余額以及已連續(xù)正常繳存時(shí)間,具體計(jì)算公式為:
1、連續(xù)正常按月繳存住房公積金滿6個(gè)月:貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額x8;
2、連續(xù)正常按月繳存住房公積金滿12個(gè)月:貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額x15;
3、連續(xù)正常按月繳存住房公積金滿36個(gè)月:貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額x20;
貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買首套、二套住房個(gè)人最高貸款額度100萬(wàn)元,夫妻雙方最高貸款額度150萬(wàn)元。夫妻共同申請(qǐng)貸款的,夫妻雙方貸款額度單獨(dú)計(jì)算,再加總。(上述住房公積金貸款額度,有效期至2027年6月30日)