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　　一、堅(jiān)持正確導(dǎo)向。以健康的表現(xiàn)形式表達(dá)廣告內(nèi)容，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)和弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化要求，不得損害國(guó)家利益、泄露國(guó)家秘密或者妨害社會(huì)安定、損害社會(huì)公共利益，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容或者違背社會(huì)良好風(fēng)尚，不得違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定。

　　二、內(nèi)容真實(shí)合法。房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積；項(xiàng)目位置示意圖，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清楚，比例恰當(dāng)；對(duì)價(jià)格有表示的，應(yīng)當(dāng)清楚表示為實(shí)際銷售價(jià)格并明示價(jià)格有效期限；涉及房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)表明評(píng)估單位、估價(jià)師和評(píng)估時(shí)間，使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料、文摘、引用語(yǔ)的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，表明出處；涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾的，應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確。

　　三、明晰重要信息。房地產(chǎn)預(yù)售、銷售廣告，必須載明開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱（如有代理銷售）、預(yù)售或者銷售許可證書(shū)號(hào)；使用建筑設(shè)計(jì)效果圖或者模型照片的，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明；涉及尚未實(shí)現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在廣告中注明；涉及貸款服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期；未取得預(yù)售、銷售許可證明文件的，不得發(fā)布房地產(chǎn)預(yù)售、出售廣告。

　　四、嚴(yán)禁違規(guī)宣傳。不得含有升值或者投資回報(bào)的承諾；不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容；不得以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；不得違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；不得對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；不得含有能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾；不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者；不得使用“國(guó)家級(jí)”“最高級(jí)”“最佳”等絕對(duì)化用語(yǔ)。